О создании новой управляющей организации нашего поселка

Уважаемые соседи,

Наши усилия по формированию нормального диалога с руководством ДНП “Лесная поляна” не достигли желаемого результата. Все устные и письменные обращения остались по сути без ответа.

Что мы имеет в в итоге? За шесть лет не выполнен надлежащим образом ни один пункт договора/соглашения о членстве ДНП , не было ни одного собрания и, соответственно, ни одного отчета о деятельности нам не предоставлено. Системы водо — и электроснабжения выполнены с существенными нарушениям, дороги и ливневая канализация не пригодны к эксплуатации. Газа нет вообще. Мусорная свалка на грани экологического бедствия. Отсутствуют элементарные процессы по содержанию инфраструктуры. А собственники/жители полностью отлучены от управления, поселком (де-юре мы не члены ДНП, хотя платим членские взносы и даже имеем членские книжки).

При этом группа мошенников живет по своим законам. Имеет доход за все время шестилетнего бездействия 136 млн руб (100 млн целевые взносы + 36 млн текущие платежи), с удивительным упорством играет в молчанку, за все время ни одного члена правления мы не видели и единственным признаком коммуникаций это ежемесячные финансовые сверки по которым можно понять какая у нас задолженность. Нет, правда, еще есть обращения с угрозами об отключении коммунальных ресурсов в случае неоплаты.

Все! Так жить нельзя! Мы инициативная группа, имеем твердое убеждение в необходимости кардинальных изменений. И предлагаем:

Создать свою управляющую организацию на некоммерческой основе в форме Товарищества собственников недвижимости (ТСН), таким образом обеспечить управления поселком в соответствии с действующими правовыми нормами;
Предъявить ряд судебных исков ДНП (Руководству ДНП), в связи с рядом нарушений, которые допущены за все время управления поселком.

Из всех возможных сценариев развития событий этот самый эффективный. Мы очень надеемся на то, что наша инициатива будет поддержана всеми собственниками/жителями поселка. Все наших руках и наша сплоченность в намерении обеспечить достойное проживание — ключ к достижению успеха.

В течении двух недель будут подготовлены все необходимые документы для регистрации юридического лица ТСН “Место под солнцем”. Выверена база данных собственников участков/домовладений. Подготовлены: Бюджет на 4Q 2017/2018 гг; расчет текущих платежей -членских взносов/тарифов; состав услуг работ по управлению поселком, содержанию и ремонту инженерной и социально бытовой инфраструктуры; список общего имущества; договор управления; правила проживания.

Проведение собрания планируется на третью декаду сентября.

С уважением,
Инициативная группа:

Карчевский Олег Юрьевич
Бекшенов Тимур Маратович
Кондратьева Татьяна Львовна
Микуленков Сергей Петрович
Панфилов Андрей Владимирович
Седько Сергей Витальевич
Чикомазов Александр Николаевич